Immobilienvermittlung Backnang

Ihre Immobilienvermittlung für Backnang

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder suchen ein passendes Objekt? Die Immobilienvermittlung Backnang hilft Ihnen professionell, effizient und mit bestem Service, wenn Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen wollen. Gerne beraten wir Sie zu Ihren Fragen auch schon vorab am Telefon. Wir freuen uns über Ihren Anruf!

Wohnung oder Haus verkaufen: Vorteile durch die professionelle Immobilienvermarktung

Wer eine Immobilie verkaufen möchte, muss sich mit zahlreichen Fragen auseinandersetzen. Immerhin soll die Veräußerung möglichst effizient und dabei zum bestmöglichen Preis stattfinden. Manche Besitzer überlegen zunächst, ob sie nicht auf eigene Faust ihr Haus oder ihre Wohnung verkaufen können. Doch der private Verkauf ist nicht nur zeitintensiv, er erfordert auch Expertise und Verhandlungsgeschick.

Beides bringen Privatleute eher selten mit. Wenn Sie über einen Makler Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen, profitieren Sie von der Kompetenz und der sachlichen Herangehensweise durch die Immobilienvermittlung Backnang. Gute Makler erzielen auch deshalb einen guten Verkaufspreis, weil sie das Objekt emotionslos und den Gegebenheiten entsprechend bewerten. Mit den richtigen Kenntnissen zur Immobilienvermarktung geht der Verkauf so gut wie immer schneller und dabei praktisch immer zu einem besseren Preis über die Bühne.

Der Makler hat vielfältige Möglichkeiten, unter anderem greift er auf seine Datenbank mit vorgemerkten Interessenten zu. Das erhöht die Verkaufschancen sehr. Zudem organisiert der Makler die Immobilienbesichtigung so, dass sie für den Verkäufer und auch die Kaufinteressenten am angenehmsten verläuft. Das ist ein sehr entscheidendes Motiv für diejenigen Besitzer, die lieber über einen Makler ihre Immobilie verkaufen.

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Immobilie verkaufen mit Makler: Wie läuft das ab?

Der Immobilienmakler für Backnang übernimmt alle anfallenden Tätigkeiten, um den Verkauf effektiv abzuwickeln. Er organisiert für die Interessenten die Immobilienbesichtigung auf eine schonende und effiziente Weise. Sie werden als Verkäufer mit so wenig Terminen wie möglich belastet. Im Idealfall treffen viele Interessenten schon im Vorfeld die wesentliche Entscheidung, ob Ihr Haus für sie wirklich so interessant ist, dass sie es besichtigen möchten.

Auch prüft der Makler die Bonität von Interessenten, um Ihnen „Besichtigungstouristen“ zu ersparen. Nicht zuletzt übernimmt er im Vorfeld die Immobilienvermarktung, damit Sie erfolgreich Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen können. Hierfür setzt er passender Marketinginstrumente ein und verhandelt mit den Interessenten im Sinne Ihrer Preisvorstellungen, wobei er Ihnen im Vorfeld mitteilt, welcher Preis für Ihr Objekt angemessen wäre.

Diese Einschätzung treffen Makler für ihre Kundschaft kostenlos. Ihnen kommen dabei sowohl ihr Know-how als auch die Kenntnisse zum betreffenden regionalen Markt zugute. Zu diesen Kenntnissen gehören handfeste Daten von zum Verkauf stehenden Häusern und Wohnungen. Kurz und knapp ausgedrückt: Der Makler kennt den Markt.

Leistungen der Immobilienvermittlung Backnang für Sie:

  • Preisbewertung Ihrer Immobilie nach dem Vergleichswert-, Sachwert- oder Ertragswertverfahren
  • Anforderung oder Beschaffung sowie Aufbereitung der erforderlichen Unterlagen zur Liegenschaft
  • Beratungsleistungen zu bau- und vertragsrechtlichen Fragen, zur Wohngesundheit und zur Energieeffizienz
  • Vermittlung von Experten unter anderem für den Umzug und die Entrümpelung, für die Überprüfung auf Schadstoffe und für die Einschätzung der Bausubstanz (falls erforderlich)
  • Erstellung eines aussagekräftigen und gleichzeitig repräsentativen Exposés inklusive der Erstellung von Fotos und Videos
  • Beschaffung des Energieausweises (wenn erforderlich)
  • Ermittlung der passenden Zielgruppe, an die anschließend die Vermarktung adressiert wird
  • Marketingmaßnahmen in Form von Werbung und Ansprache vorgemerkter Interessenten
  • stetige Berichterstattung zu den Verkaufsaktivitäten
  • Überprüfung von Interessenten (sogenannte Qualifizierung) für die Vorauswahl der potenziellen Käufer, dabei Bonitätschecks
  • Organisation und Durchführung der Besichtigung
  • Führen von Verkaufsverhandlungen bis zum Vertragsabschluss
  • Kooperation mit dem Notar zwecks Ausarbeitung des Kaufvertrages
  • Begleitung zur notariellen Beurkundung
  • Objektübergabe

Auch nach der Übergabe stehen wir Ihnen selbstverständlich noch für offene Fragen zu Ihrer Verfügung.

Nehmen Sie jetzt mit dem Immobilienmakler für Backnang Kontakt auf, wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen möchten!